Instandhaltung
Das Dach ist das von allen Bauteilen am stärksten von Witterungseinflüssen beanspruchte Bauteil und schützt außerdem die inneren Werte des Hauses vor diesen Einflüssen. Schäden an der Dacheindeckung oder der Abdichtung fallen leider meist erst auf, wenn bereits auch Schäden im Innenraum aufgetreten sind. Aus diesem Grund sollte das Dach und seine Details regelmäßig auf eventuelle Schäden geprüft und gewartet werden.
Jedes Material und damit auch Deck- und Abdichtungswerkstoffe unterliegen einem natürlichen Alterungsprozess. Gerade Anschlüsse an Durchdringungen mit Ihren elastischen Versiegelungen, Verwahrungen aus Metall sowie die Einrichtungen zur Dachentwässerung sind Alterungs- und Verschmutzungsanfällig.
Leistungen Steildachwartung
- Reinigen und überprüfen von Dachrinnen und Fallrohren sowie sonstige Entwässerungsteile
- Entfernen von funktionsbeeinträchtigenden Schmutzablagerungen
- Entfernen von Pflanzeneinwuchs (keine Entmoosung)
- Überprüfung der Dachdeckung auf Regensicherheit
- Überprüfung der mechanischen Festigkeit von Lüftungselementen, Kamineinfassungen, Antenennen, Durchbrüchen, usw.
- Auswechselung einzelner schadhafter Ziegel- oder Betondachsteine, Schieferplatten, Faserzementplatten, usw.
- Beseitigung kleinerer Undichtigkeiten an Durchbrüchen und Anschlüssen
Leistungen Flachdachwartung
- Reinigen und überprüfen von Dachrinnen und Fallrohren sowie sonstige Entwässerungsteilen wie Dachgullies, usw.
- Entfernen von funktionsbeeinträchtigenden Schmutzablagerungen auf der Dachfläche und den Kanten
- Entfernen von Pflanzeneinwuchs
- Optische Überprüfung der Dichtungsfunktionen insbesondere an An- und Abschlüssen
- Überprüfung der mechanischen Festigkeit von Lüftungselementen, Profilen, Lichtkuppeln, Abschlussvorrichtungen usw., usw.
- Weiterhin sind in der Wartungspauschale kleinere Instandsetzungsarbeiten enthalten, wie:
- Nachverschweißungen oder Nachverklebungen im Nahtbereich
- Pflege von Oberflächenschutz
- Nachziehen von Profilbefestigungen, mechanischer Elemente der Lichtkuppeln usw.
- Beseitigung kleinerer Undichtigkeiten durch dauerelastische Kunststoffe oder andere geeignete Maßnahmen
